Genthin: Verkauf Gartengrundstück in Genthin, An den Stiegcaveln
Wichtige Daten im Überblick:
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Interessenbekundungsverfahren.pdfBeschreibung der Immobilie:
I. Beschreibung
Lage: Das Grundstück befindet sich am südlichen Stadtrand der Stadt Genthin in unmittelbarer Nähe zur öffentli-
chen Straße „Am Mühlengraben“.
Die Stadt Genthin liegt im Kreuzungsbereich der Bundesstraße 1 (Magdeburg-Berlin) und 107 (Pritzwalk-
Coswig/Anhalt), ca. 25 km von der Kreisstadt Burg bei Magdeburg und ca. 50 km von der Landeshauptstadt
Magdeburg entfernt. Die Anschlussstelle zur BAB 2 ist in 25 km erreichbar (Ziesar/Schopsdorf).
Grundstück:
Liegenschaft: Gemarkung Genthin, Flur 6, Flurstück 246/9
Grundstücksgröße: 1.261 m²
Grundbuchblatt: 7534, lfd. Nr. 1
Lasten Abt. II/III: keine
Baulasten: keine
Denkmalschutz: nein
Planungsrecht: Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan als Wohnbauerwartungsland
dargestellt. Ein Bebauungsplan besteht nicht. Die Zulässigkeit von baulichen
Vorhaben ist nach § 35 BauGB zu beurteilen (Außenbereich).
Baurecht: nicht gesichert
Erschließung: Eine Zuwegung ist vorhanden, welche über private Wegegrundstücke an den
öffentlichen Straßenraum führt.
Stromanschluss: vorhanden
Wasser/Abwasser: nicht vorhanden
Telekommunikation: nicht vorhanden
Öffentl. Abgaben/Lasten: keine offenen Ausbau- und Erschließungsbeiträge
Nutzung: Gartenland
Bebauung:
Das Grundstück ist mit einer Finnhütte (Holzbauweise) und einem Gartenhäuschen (massiv) bebaut. Die bestehende Einfriedung ist größtenteils zerstört. Eine gärtnerische Nutzung ist über Jahre nicht erfolgt.
Mindestgebot: 10.000,00 €